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Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 257 m²

446 m²

775 000 €

Réf vente à terme libre

Vous recherchez un emplacement rare à Chamonix-Mont-Blanc pour concrétiser un projet à forte valeur patrimoniale ?

Au cœur du village prisé des Bois, cette maison de pays développe 257 m²sur un terrain de 446 m²(maison et garage inclus). Nichée en impasse, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc, d’une cave voûtée et d’un garage.
Située en zone UV du PLU, elle offre un fort potentiel d’évolution (résidence principale, secondaire ou projet de valorisation).

Vente à terme libre

Valeur vénale : 1 500 000 €
Honoraires : 75 000 € à la charge de l’acquéreur inclus au versement initial

* Versement initial : 775 000 €
* Solde : 800 000 €*payable sur 3 ans maximum
* Bien libre de toute occupation

Les atouts pour l’acquéreur :

* Pas de recours au crédit bancaire
* Aucune condition suspensive de prêt
* Étirement de trésorerie sans intérêts bancaires
* Possibilité de valoriser le bien pendant la période de paiement

En sus du prix : possibilité d’acquérir un permis de construire en cours de validité purgé de tout recours pour un projet global.

Une opportunité rare dans un secteur recherché de la vallée.
L’agence Alpes et Chalets est à votre disposition pour tout renseignement ou visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 257 m²
carrez 257 m²
terrain 446 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Mont-Blanc
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €

Taxe foncière annuelle 1 293 €

Négociateur SEBAH LOUISE

0450934346

l.sebah@alpes-chalets.com

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LOUISE SEBAH Négociatrice

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Balcon

Ascenseur

684 000 €

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