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Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

1
Balcon
Ascenseur
684 000 €
Réf Epicéa

En exclusivité dans notre agence.

Au pied de la mythique Aiguille du Midi, l'un des secteurs les plus recherchés de Chamonix Mont-Blanc, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 64 m2, niché au 4ème et avant dernier étage de la résidence.

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. Le séjour de 36 m2, baigné de soleil grâce à sa belle exposition Sud/Ouest. Une cuisine fonctionnelle et lumineuse parfaitement intégrée à l'espace de vie: un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et sérénité, complétées par une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien.

Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur: un spacieux balcon avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, dominant les toits de Chamonix.

Un parking résidence en sous-sol permet le stationnement sans contrainte et une cave vient également compléter cette offre.

Ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial au coeur de la vallée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mont-Blanc
  • cave
  • balcon
  • quartier Chamonix centre

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 629
  • Nombre de lots 152
  • Quote part annuelle des charges 2 950 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 684 000 €
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 938 €
Taxe d'habitation 1 081 €

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LOUISE SEBAH Négociatrice