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Vallorcine (74660)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 57.61 m²

1
4231 m²
742 000 €
Réf Loriaz

SOUS OFFRE

Un bien précieux au coeur des Alpes, offrez-vous un véritable retour aux sources avec ce chalet d'alpage niché dans un environnement exceptionnel situé en haute montagne sur la commune de Vallorcine, au coeur de la vallée de Chamonix Mont-Blanc.

Participez à la préservation de ce chalet situé en réserve naturelle témoignant de l'authenticité et du charme montagnard. Aucune modification du bâti existant envisageable au regard des règles d'urbanisme en vigueur.

Avec une surface au sol d'environ 58 m2, ce chalet vous plonge dans un cadre enchanteur, propice à la déconnexion totale, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des sentiers de randonnées accessible en voiture uniquement en période estivale par un chemin d'accès en terre avec un fort dénivelé.

L'accès piéton envisageable toute l'année, en tenant compte en période hivernale de l'enneigement sur le chemin d'accès au chalet.

Votre agence Alpes & Chalets se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien authentique et rare.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,61 m²
  • carrez 46,51 m²
  • terrain 4 231 m²
  • séjour 16,65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • vue Dégagée sur les massifs environnants
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 742 000 €
Prix net vendeur 710 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %

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