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Vallorcine (74660)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 327 m²

2421 m²

936 000 €

Réf Les Regards

SOUS OFFRE

Sur les hauteurs de la vallée de Chamonix Mont-Blanc et plus précisemment sur la commune de Vallorcine. Vaste chalet familial de 1976 édifié sur un terrain de 2421 m2, construit sur 3 niveaux d'une surface totale d'environ 320 m2.

Travaux à prévoir, propriété bénéficiant d'un potentiel de construction additionnel pour la construction d'un autre chalet ou pouvant évoluer vers une petite copropriété de 3 grands appartements.

Le chalet ayant été édifié avec une dalle béton entre chaque niveau.

En annexe un garage double et un garage situé au rez-de chaussée de la maison.

Toiture en bon état, chauffage éléctrique

L'agence Alpes & Chalets vous recommande se bien pour sa localisation en retrait de la route, et son potentiel de construction additionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 327 m²
carrez 191 m²
terrain 2 421 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 garage(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salle de bain m²
cuisine m²
salon/sejour m²
terrasse m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²

Rez-de-chaussée

salle de bain m²
salle m²
cellier m²

Etage 2

chambre m²
chambre m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €

Prix net vendeur 900 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Négociateur SEBAH LOUISE

0450934346

l.sebah@alpes-chalets.com

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Autour du bien

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LOUISE SEBAH Négociatrice

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

780 000 €

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