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Les Houches (74310)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 120 m²

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990 000 €
Réf Libellule

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du secteur prisé des Chavants dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc, cette maison mitoyenne séduira les amoureux de la montagne et des grands espaces. Située à proximité immédiate de la télécabine du Prarion, elle offre un accès privilégié aux domaines skiables et aux nombreux sentiers de randonnée.

D’une surface totale d'environ 145 m², la maison s’organise sur deux niveaux et se distingue par son architecture atypique parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse idéale pour les séjours en famille ou entre amis.

L’espace de vie, particulièrement lumineux, bénéficie de larges ouvertures offrant de superbes vues sur les massifs environnants. La maison comprend cinq chambres, quatre salles de bains et deux WC, permettant d’accueillir confortablement de nombreux occupants.

À l’extérieur, un agréable espace vert avec un petit ruisseau de montagne en contrebas invite à la détente et au ressourcement. La terrasse, idéalement orientée, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement du cadre alpin.

Trois places de stationnement complètent ce bien.

Alliant emplacement privilégié, charme et fonctionnalité, cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement locatif dans un secteur très recherché.

Un bien rare à découvrir sans tarder selon les conseils de votre agence Alpes & Chalets

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • séjour 36 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 3 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Massif du Mont-Blanc
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Autour du bien

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LOUISE SEBAH Négociatrice