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Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

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1 567 000 €
Réf La Vormaine

Chalet familial sur quatre niveaux situé dans le charmant et paisible village du Tour, tout en haut de la vallée de Chamonix.  À seulement vingt mètres du domaine skiable débutant de la Vormaine et à deux cents mètres de la nouvelle télécabine du Balme, il bénéficie d’un véritable accès skis aux pieds.

Il se compose d’un sous-sol comprenant un sas, un hall et un espace bien-être avec sauna et douche. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC ainsi qu’un escalier intérieur menant à l’étage. Ce dernier offre un séjour lumineux avec coin cuisine et coin repas, un WC séparé et un balcon permettant de profiter d’une belle vue sur les montagnes. Enfin, la mezzanine accueille un agréable espace salon ou bureau, idéal pour se détendre ou travailler au calme.

Ce chalet allie charme alpin et confort moderne dans un environnement authentique et préservé, à proximité immédiate des pistes et de la nature.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • carrez 116,38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 567 000 €
Prix net vendeur 1 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 499 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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LOUISE SEBAH Négociatrice