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Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

75 m²

1 045 000 €

Réf Hameau du Golf

Chalet mitoyen rare à Chamonix Mont-Blanc. Havre de paix au coeur d'un site très recherché proche du Golf et du téléphérique de la flégère.

Exceptionnel sur ce secteur, ce chalet mitoyen d'envrion 80 m2 sur 3 niveaux se composé de 3 chambres avec placard, 2 salles de bains, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine pour couchage d'appoint.

Un jardinet privatif et un balcon avec une très belle vue sur le missif du Mont-Blanc. Un local privé attenant pour le rangement de vos vélos et matériel de montagne.

Votre agence Alpes et Chalets vous conseille l'emplacement de ce chalet pour son calme et la proximité du téléphérique et des commodités du village des praz.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 75 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1999
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Les Drus et Massif du Mont-Blanc

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 165 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 045 000 €

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Négociateur SEBAH LOUISE

0450934346

l.sebah@alpes-chalets.com

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LOUISE SEBAH Négociatrice

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

Balcon

850 000 €

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