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Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 257 m²

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446 m²
1 850 000 €
Réf ROCHE BLANCHE

Emplacement d'exception à Chamonix Mont-Blanc – Le village des Bois

Vous recherchez un emplacement unique à Chamonix Mont-Blanc pour donner vie à un projet qui vous ressemble ? Cette maison de pays, d'une surface totale actuelle de 257 m², vous offre une opportunité rare au cœur du village des Bois, un secteur prisé pour son authenticité et sa tranquillité.

Nichée dans une impasse calme, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée imprenable sur le Mont-Blanc, véritable tableau vivant à admirer depuis votre jardin. Le bien dispose également d’une cave voûtée en sous-sol, d’un garage ainsi que d’un terrain de 446 m² (comprenant l'emprise de la maison et du garage), offrant un grand potentiel pour aménager ou rénover selon vos envies.

Située en zone UV du Plan Local d'Urbanisme, cette maison dispose de nombreuses possibilités d'évolution, que ce soit pour une résidence principale ou un projet à développer dans ce cadre exceptionnel. Le village des Bois, à la fois proche de la nature et des commodités, saura vous séduire par son cadre de vie unique et paisible.

Votre agence Alpes et Chalets est à votre disposition pour vous fournir davantage d’informations et organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 257 m²
  • carrez 166,50 m²
  • terrain 446 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Mont-Blanc
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 850 000 €
Taxe foncière annuelle 1 293 €

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LOUISE SEBAH Négociatrice