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Argentière (74400)

Murs commerciaux 1 pièce(s) 65 m²

1
209 000 €
Réf Perseverance

Nous vous proposons un bien rare sur le marché dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc: des murs commerciaux de 65 m² plus mezzanine et terrasse au centre du village d'Argentière, idéalement situés au rez-de-chaussée, offrant un accès direct depuis la route principale empruntée par les frontaliers Suisse.

Ces murs commerciaux bénéficient d'une très bonne visibilité grâce à sa situation sur un axe routier très fréquenté, attirant ainsi un flux constant d'automobilistes et d'éventuels piétons.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique, alliant visibilité, accessibilité et rentabilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 50 m²
  • construit en 1978
  • 1 niveau(x)
  • vue Route passante
  • quartier Argentière centre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 209 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 204 €
Bail commercial
Echéance du bail 2025-11-15
Loyer 1 590 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle
  • salle
  • accueil

Autour du bien

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