Charmant chalet en viager

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Exclusivité

viager maison 3 Pièces - Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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Prix
457 000
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Description de l'offre

Un investissement intelligent et privilégié: l'opportunité financière idéale Investir dans ce chalet en viager occupé à Chamonix Mont-Blanc, c'est plus qu'un achat immobilier, c'est une stratégie patrimoniale qui vous permet de faire fructifier votre capital tout en offrant des conditions particulièrement avantageuses. L'apect financier du viager occupé -Valeur vénale: 740 000€, un investissement rare dans l'une des stations les plus prisées au monde. -Bouquet à 457 000€(honoraires inclus-, un prix d'achat bien en dessous de la valeur réelle du marché, vous permettant de sécuriser un bien rare à un coût accessible. - Rente mensuelle de 1557€, une gestion simplifée ave cun paiement mensuel défini tout en vous positionnant sur un bien dont la valeur ne fait que croître. - Ce viager occupé vous permet d'acheter un bien exceptionnel avec un paiement à terme, toout en offrant des avantages fiscaux et patrimoniaux non négligeables. Vous sécurisez dès aujourd'hui un bien unique, avec un possibilité de jouissance à moyen terme. Avec un crédirentier âgé de 80 ans, vous pouvez prévoir une prise de possession future tout en laissant le temps à votre investissement de s'apprécier et de prendre de la valeur. Un bien qui gagne en valeur, dans l'un des lieux les plus recherchés au monde. Vous bénéficiez de la rentabilité immédiate du viager tout en vous projetant dans l'avenir avec sérénité. Contactez nous pour de plus amples informations.

Descriptif du bien

Code postal 74400


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 699 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Aiguille du Midi


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 457 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,81 %


Taxe foncière annuelle 495 €


Rente mensuelle 1 557 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 740 000 €


Prix bouquet 457 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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