Appartement 74 m2 avec balcon et cave à Chamonix

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Appartement 74 m² - 3 Pièces - Argentière (74400)

Ref Hurycana
Prix
595 000
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Description de l'offre

Vaste appartement de 3 pièces pouvant évoluer aisément en 4 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété à Argentière, dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc. D'une surface d'environ 74 m², cet appartement offre un bel espace de vie, un accès et un stationnement aisé sur un grand parking copropriété. L'entrée, mène à un couloir desservant deux chambres lumineuses, une salle de séjour confortable qui pourrait accueillir une troisième chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, et un water-closet séparé. Le balcon, orienté plein sud, vous fera profiter d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Un vide sous toiture offre un espace de rangement supplémentaire, et l'appartement bénéficie également d'une cave privative en sous-sol. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Chamonix, ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié à proximité des pistes de ski nordiques Argentière, du mythique domaine de ski des Grands Montets et des sentiers de randonnée Votre agence Alpes & Chalets vous recommande ce bien pour sa configuration évolutive vers un trois chambres et les faibles charges de copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 74400


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Mont-Blanc


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 595 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 25 €


Taxe foncière annuelle 801 €


Taxe d'habitation 931 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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