Propriété proche du Golf de Chamonix

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Propriete 160 m² - 6 pièces - Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Ref GOLF
Prix
2 700 000
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Description de l'offre

Emplacement rêvé à Chamonix, proche du golf et du Paradis des Praz, propriété composé d'un chalet principal sur deux niveaux et d'un chalet annexe actuellement aménagé en atelier , le tout édifé sur un terrain de 1111 m2. Le chalet principal se compose au Rez d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cusine américaine donnant accès sur une très belle terrasse orientée Sud, chambre avec salle de douche, WC indépendant. A l'étage, les 3 chambres dont une avec une mezzanine ouvrent sur un balcon face au Massif du Mont-Blanc, salle de bains avec baignoire et douche, Buanderie aménageable en deuxième salle d'eau et WC indépendant. Au sous-sol grand espace de rangement avec un accès possible par un SAS d'entrée extérieur. Depuis la piscine chauffée vous pourrez admirer un panorama exceptionnel sur les Drus et le Mont-Blanc, sans aucune nuisance sonore et avec un ensoleillement garanti. Le chalet annexe actuellemetn aménagé en atelier ouvre la possibilité de créer un espace important de stationnement couvert et de rangement, abri voiture. Notre avis: environnemet et charme du site exceptionnel dans la vallée pour cette propriété avec système de chauffage par géothermie.

Descriptif du bien

Code postal 74400


Ville Chamonix-Mont-Blanc


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 111 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 700 000 €


Taxe foncière annuelle 1 780 €


Taxe d'habitation 2 019 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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